Bolonia II 165,56m²

Parter 128,81m²

128,81m²

Powierzchnie pomieszczeń

1.1	Wiatrołap	7,43m²
1.2	Komunikacja	11,16m² (13,26m²)
1.3	Kuchnia	11,88m²
1.4	Jadalnia	10,60m²
1.5	Pokój dzienny	26,52m²
1.6	Pokój	16,06m²
1.7	Łazienka	2,97m²
1.8	Wc	1,72m²
1.9	Spiżarnia	1,98m²
1.10	Kotłownia	6,41m²
1.11	Garaż	32,08m²
1.12	Podest	9,81m²
1.13	Podest	6,25m²
1.14	Taras	22,29m²
1.15	Podest	2,03m²

1.1	Wiatrołap	7,43m²
1.2	Komunikacja	11,16m² (13,26m²)
1.3	Kuchnia	11,88m²
1.4	Jadalnia	10,60m²
1.5	Pokój dzienny	26,52m²
1.6	Pokój	16,06m²
1.7	Łazienka	2,97m²
1.8	Wc	1,72m²
1.9	Spiżarnia	1,98m²
1.10	Kotłownia	6,41m²
1.11	Garaż	32,08m²
1.12	Podest	9,81m²
1.13	Podest	6,25m²
1.14	Taras	22,29m²
1.15	Podest	2,03m²

Poddasze 75,24m²

75,24m²

Powierzchnie pomieszczeń

2.1	Hall	9,85m²
2.2	Pokój	13,37m² (14,33m²)
2.3	Pokój	16,40m² (21,63m²)
2.4	Garderoba	2,89m² (7,05m²)
2.5	Pom.gosp.	3,71m² (8,06m²)
2.6	Pokój	13,57m² (23,10m²)
2.7	Łazienka	8,38m² (8,84m²)
2.8	Pralnia	3,20m² (6,80m²)
2.9	Schody	3,87m²

2.1	Hall	9,85m²
2.2	Pokój	13,37m² (14,33m²)
2.3	Pokój	16,40m² (21,63m²)
2.4	Garderoba	2,89m² (7,05m²)
2.5	Pom.gosp.	3,71m² (8,06m²)
2.6	Pokój	13,57m² (23,10m²)
2.7	Łazienka	8,38m² (8,84m²)
2.8	Pralnia	3,20m² (6,80m²)
2.9	Schody	3,87m²

Wymiary działki

Przekrój

Elewacje

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 18 cm + styropian 20 cm

Strop - gęstożebrowy

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy (alternatywa paliwo stałe)

WENTYLACJA - rekuperacja

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty	444 900 zł
Stan deweloperski	702 000 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy

Elewacje

Co zawiera projekt?

Adaptacje

Jak kupić projekt ?

Karta projektu

Wersje projektu Bolonia II (1)

Bolonia

DCP270160,28m²

Tradycyjny, przestronny dom energooszczędny z użytkowym poddaszem: duży salon z kominkiem, kuchnia ze spiżarką, gabinet, cztery sypialnie, dwie łazienki, dwustanowiskowy garaż i duże pom. gospodarcze

Szczegółowe porównanie wersji

Zmiany do projektu

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Zasady współpracy

Projekty indywidualne

Opinie (24)

17.02.2015

Lipinscy_Domy

Można oddzielić łazienkę i zrobić schowek w wc.
Pod schodami jest otwarta przestrzeń, którą również można zagospodarować jako schowek.
Można również zmienić wejścia do jednej i drugiej garderoby.
Zmiany możemy wprowadzić u nas w biurze lub może je nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji.
Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

17.02.2015

Patryk

Witam,

Chciałbym się dowiedzieć czy byłaby możliwość zamknięcia pokoju na dole tak aby nie był on razem z łazienką. Z tej łazienki zrobić główną dolną łazienkę, a z małego WC zrobić schowek?
Jeszcze pytanie mam czy pod schodami na dole jest przewidziany schowek?

Na górze czy byłaby możliwość zrobienia przejścia do garderoby 2.5 z pokoju 2.6. Natomiast do garderoby 2.4 wejście z korytarza?

Z góry serdecznie dziękuję za odpowiedź.

Skomentuj

08.01.2015

Lipinscy_Domy

Wszystkie te zmiany są możliwe i może je wprowadzić architekt lokalny. Dzięki balkonom dom nabrałby uroku.

Skomentuj

Pokaż następne

08.01.2015

Agnieszka Gonera

Witam, własnie szukamy domu dla naszej rodzinyi bardzo podoba nam się ten projekt - funkcjonalny i skromny, mam kilka pytań: czy jest możliwość podniesienia ścianki kolankowej? Czy nad garażem można wstawić lukarnę (z boku)? Jak wyglądałby ten dom, gdyby posiadał wiszące balkony?
Bolonia II to nasz typ nr 1, ale bardzo trudno podjąć ostateczną decyzję , będę wdzięczna za odpowiedź :)

Skomentuj

01.04.2014

Lipinscy_Domy

Niestety nie ma tu miejsca na wprowadzenie spocznika pomiędzy dwoma biegami schodów.

Skomentuj

29.03.2014

zlab1978

Mam pytanie odnośnie schodów - czy możliwa jest zmiana projektowa ze schodów kręconych na dwubiegowe powrotne?

Skomentuj

08.08.2013

Lipinscy_Domy

Powierzchnia dachu brutto wynosi 271,43 m2

Skomentuj

06.08.2013

piotr81

Czy mógłbym się dowiedzieć jaka jest powierzchnia dachu w tym projekcie?

Skomentuj

26.07.2013

Lipinscy_Domy

Trzeba będzie doprojektować wentylację grawitacyjną. Natomiast odradzamy takie rozwiązanie, ponieważ wentylacja grawitacyjna w domach energooszczędnych i szczelnych po prostu będzie zbyt słaba i w domu będzie zbierać się wilgoć.

Skomentuj

24.07.2013

Balbinka

Czy w przypadku rezygnacji z systemu rekuperacji w domu Bolonia II powinnam wprowadzić jakieś zmiany w jego projekcie?

Skomentuj

11.04.2013

Lipinscy_Domy

Najprostszym sposobem jest posadowienie domu niżej o 20 cm, ponieważ wysokość kalenicy jest liczona od gruntu do kalenicy. Jeśli jednak to nie wystarczy, można zmienić kąt nachylenia dachu. Zmianę taką może wprowadzić na projekt każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji.

Skomentuj

11.04.2013

karol80

Jesteśmy z żoną mocno zainteresowani tym projektem, układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, bryła oryginalna, jednym słowem idealny. Mamy tylko jeden problem - wysokość kalenicy mocno przekracza założenia planu zagospodarowania przestrzennego, czy w ramach adaptacji projektu jest możliwość obniżenia kalenicy o 0,2? Tyle powinno nam wystarczyć

Skomentuj

14.03.2013

Lipinscy_Domy

Kubatura (brutto) podawana przy projektach jest liczona jako objętość przestrzeni zamkniętych i przekrytych ze wszystkich stron, tzn. przestrzeni utworzonej przez powierzchnie zewnętrzne elementów ograniczających.

Do kubatury brutto nie wlicza się: wnęk i pilastrów wykonanych dla celów konstrukcyjnych lub estetycznych, wyprofilowań i innych drugorzędnych elementów np. schodów zewnętrznych, zewnętrznych ramp i pochylni, zadaszeń i markiz, poziomych osłon przeciwsłonecznych, wysuniętych części budynku, kominów dachowych, urządzeń ulicznych.

Natomiast kubatura netto dla tego projektu wynosi 580,57 m3.

Skomentuj

25.02.2013

Karo51

Czy podana kubatura jest kubaturą netto czy brutto? Jeśli brutto to proszę o podanie kubatury netto

Skomentuj

14.11.2012

Lipinscy_Domy

Bolonia II jest domem niezbyt dużym i nie mamy jego mniejszej wersji. Ale być może spodoba się Państwu projekt Dijon albo Avalon III?

Skomentuj

13.11.2012

lisek28

Super domek, ale trochę za duży, czy nie ma w planach 3 wersji Bolonii o trochę mniejszym rozmiarze?

Skomentuj

07.11.2012

Lipinscy_Domy

Wszystko jest możliwe, z wyjątkiem przesunięcia kominka, ponieważ jest on przy ścianie konstrukcyjnej, a tej ruszyć nie można. W związku z tym obawiam się, że zmiana spiżarni/wc już chyba nie będzie miała znaczenia. Można co najwyżej przenieść kominek w narożnik pokoju dziennego (wtedy na poddaszu też nie będzie kolidował) a zamiast ściany nośnej przy obecnym kominku można wprowadzić szerszy filar.

Skomentuj

05.11.2012

Jaca

Na parterze, zlikwidowałbym WC 1,8, powiększyłbym o połowę zlikwidowanego WC, spiżarnię 1,9, przesunąłbym kominek w kierunku powiększonej spiżarni, zmniejszyłbym pokój 1,6 i zrobił ogólnodostępną łazienkę z WC 1,7. Czy taka zmiana jest możliwa?

Skomentuj

11.10.2012

marta83

parter z Bolonii, piętro z Bolonii II i byłoby cudo :-) my zaczynamy budowę Bolonii

Skomentuj

04.06.2012

marrrta

witam, czy ktos juz budował taki dom, czekam na opinie. Bryla dosc ciekawa czy rownie funkcjonalna?

Skomentuj

24.01.2012

Marzena

Bryła naprawdę ciekawa. Bardzo podoba mi się to wykończenie cegłą, kamieniem(?).

Skomentuj

12.01.2012

Bastian

Bardzo podoba mi się ten projekt - układ pomieszczeń widać, że zaplanowany z głową, duży garaż na plus.

Skomentuj

05.12.2011

Ulma

Ten dom ma bardzo ciekawą bryłę, nie jest całkowicie prosty, ale architektom udało się uniknąć przepychu i nadać bydunkowi dobrego smaku. Mnie osobiście podobają się przeszklenia i ceglane elementy elewacji.

Skomentuj

28.11.2011

Donata

Piękny projekt, urzekła mnie bryła, ale wnętrze też robi świetne wrażenie - est bardzo dobrze rozplanowane.

Skomentuj

Opinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.

Galerie użytkowników

Dla tego projektu nie dodano jeszcze galerii

Dodaj swoją galerię

Polecane rozwiązania

Budowa domu energooszczędnego z generalnym wykonawcą - Dom Pełen Energii

Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.

Dodatki do projektów

Usługa wykonania kosztorysu ślepego

Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.

369 PLN

Usługa wykonania kosztorysu inwestorskiego

Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.

738 PLN

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.

492 PLN

Podobne projekty (5)

Duży, energooszczędny dom w tradycyjnym stylu, z wielospadowym dachem i przeszkloną strefą dzienną: salon, kuchnia, pięć sypialni, garaż.

Dijon III

DCP234b170,30m²

Cena projektu:4770 zł

Projekt dużego domu o tradycyjnym kształcie, przekryty czterospadowym dachem: salon, kuchnia ze spiżarką, gabinet, cztery sypialnie, w tym master bedroom, trzy łazienki, pralnia, garaż.

Dayton

DCP261168,13m²

Cena projektu:5170 zł

Energooszczędny dom o reprezentacyjnym charakterze i wyjątkowym wyglądzie: wysoki salon, pięknie doświetlony dużymi oknami, kuchnia, jadalnia, cztery sypialne i cztery łazienki, garaż, pom.pomocnicze.

Avalon II

DCP206a169,44m²

Cena projektu:5270 zł

Nowoczesny dom z poddaszem użytkowym, z dużymi przeszkleniami i antresolą w salonie, z Master Bedroom na parterze i dwiema sypialniami na poddaszu, bez garażu

Tampa

DCP317165,19m²

Cena projektu:5190 zł

Projekt wygodnego domu z poddaszem użytkowym, dachem wielospadowym i zaskakującym wnętrzu: wysoki pokój dzienny z antresolą, pięć sypialni w tym master bedroom z garderobą i łazienką, trzy łazienki.